vendita - casa indipendente - VIA SALCANO 20, Udine
dettagli
Inserito: 17 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: casa indipendente
- Stato: non indicato
- Superficie: 155 mq
- Locali: 4
- Bagni: 1
- Tipo cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: a radiatori
- Clase energetica: G
- IPE: 326 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 3
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: nessuno
- Giardino: privato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 1967
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Casa di testa con giardino privato a 3 minuti dal centro di Udine abitabile da subito
In una tranquilla zona residenziale a Est di Udine, in via privata a traffico limitato ai soli residenti, casa di testa con scoperto esclusivo di circa 60 mq.
Una soluzione ideale per chi cerca privacy e comodità, a pochissima distanza dal cuore della città.
Limmobile fa parte di un fabbricato bifamiliare, ed è disposto su tre livelli da 50 mq ciascuno:
PIANO TERRA: accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina separata e abitabile e pratico ripostiglio sottoscala.
PIANO PRIMO: due camere matrimoniali ben dimensionate e un grande bagno finestrato con vasca.
PIANO SECONDO (soffitta mansardata): un open space con travi a vista, perfetto come studio, zona relax o terza camera da letto.
La zona giorno si affaccia a Sud e gode di ottima luminosità. Lo scoperto esterno, contenuto ma ben distribuito, è facilmente gestibile e ideale per momenti di relax allaperto.
A completare la proprietà: locale lavanderia, tettoia con wc di servizio e comoda legnaia.
Labitazione, costruita in data anteriore al 1° settembre 1967, è collegata alla fognatura comunale, è in ottimo stato manutentivo e immediatamente abitabile. Dispone del certificato di abitabilità.
Serramenti in legno con vetro singolo mentre in soffitta sono già stati sostituiti con infissi in pvc vetro termopan.
Riscaldamento autonomo a metano (caldaia sostituita nel 2024).
Impianto clima in soffitta installato nel 2023.
VANTAGGI:
Abitazione indipendente a pochi minuti dal centro di Udine in contesto riservato e sicuro, ideale per famiglie o chi cerca tranquillità
Indipendenza totale su tre lati, senza spese condominiali
Pronta da vivere, senza necessità di grandi lavori
Possibilità di terza camera o zona studio nel sottotetto mansardato
Spazi accessori utilissimi per la vita quotidiana (lavanderia, legnaia, secondo servizio esterno)
Contattaci subito se cerchi una casa in zona riservata ma vicino al centro di Udine, pronta da vivere e se cerchi un'alternativa all'appartamento ma con il grande vantaggio di non avere troppi vicino né spese condominiali!
Cod. 40591004-35
